저수조 청소

서울·인천·경기 저수조·물탱크 청소

「수도법」은 저수조 청소를 6개월마다 1회 이상, 위생상태 점검을 월 1회 이상 하도록 정하고 있습니다. 퇴수와 내부 확인, 세척, 살균 소독, 급수·부스터 펌프 점검까지 절차대로 진행합니다.

저수조 청소 필요 신호

저수조는 뚜껑을 열기 전까지 내부 상태를 알 수 없습니다. 아래 중 하나라도 해당하면 점검이 필요합니다.

「수도법」 시행규칙은 저수조 청소를 6개월마다 1회 이상 하도록 정하고 있습니다. 청소 기록이 없거나 시기를 넘겼다면 우선 점검 대상입니다.

저수조 내부를 열어 보면 이음부를 따라 침전물이 가라앉고 녹 자국이 남아 있는 경우가 많습니다. 눈에 보이는 침전물과 녹 자국은 세척 범위를 정할 때 확인합니다.

저수조를 거친 물에서 이상이 느껴지면 내부 상태와 수질을 함께 확인해야 합니다. 냄새나 이물질이 확인되면 내부 상태와 수질을 점검합니다.

연면적 5,000㎡ 이상 건축물·시설, 아파트 및 그 복리시설 등이 대상입니다. 건물 용도와 연면적을 알려주시면 대상 여부를 확인해 드립니다.

저수조를 설치한 대형건축물등의 소유자·관리자가 지켜야 하는 기준입니다.

수질검사 6개 항목 — 탁도, 수소이온농도(pH), 잔류염소, 일반세균, 총대장균군, 분원성대장균군(또는 대장균)입니다. 시료는 저수조 또는 그 저수조에서 가장 가까운 수도꼭지에서 채수합니다.
대상 건축물 — 연면적 5,000㎡ 이상 건축물·시설(건물 내 주차장 면적은 제외), 연면적 2,000㎡ 이상으로 둘 이상의 용도에 쓰이는 복합용도 건축물, 업무시설 중 연면적 3,000㎡ 이상, 객석 1,000석 이상 공연장과 관람석 1,000석 이상 실내체육시설, 연면적 2,000㎡ 이상 학원·예식장, 아파트 및 그 복리시설 등입니다.
위반 시 — 소독 등 위생조치를 하지 아니한 대형건축물등의 소유자는 「수도법」 제83조 제6호에 따라 2년 이하의 징역 또는 2천만원 이하의 벌금에 처합니다.

근거: 「수도법」 제83조 제6호, 같은 법 시행령 제50조, 같은 법 시행규칙

아래 사진은 저수조 청소 현장에서 찍은 것입니다.

1단계. 저수조 확인 · 작업 준비

저수조의 규격과 재질을 확인하고, 구조에 따라 단수 필요 여부를 판단합니다. 내부로 들어가기 전 조명, 환기, 안전장비를 갖춥니다.
2단계. 퇴수

저수조에 남아 있는 물을 배수펌프와 드레인관을 이용하여 모두 빼냅니다.
3단계. 내부 오염 확인

퇴수를 마친 내부에 조명을 비추어 벽면과 바닥의 상태를 확인합니다. 침전물과 물때, 녹 등 오염도를 확인한 후 세척 범위와 방법을 정합니다.
4단계. 세척

내부 오염물은 솔과 고압세척기를 이용하여 세척·제거하며, 세척 과정에서 발생한 오염물 및 잔수는 외부로 배출하여 내부에 잔류물이 남지 않도록 합니다.
5단계. 살균 소독

세척을 마친 벽체와 바닥 전면에 살균 소독제를 분무해 살균 소독합니다. 소독 후에는 헹굼과 잔수 배출까지 마친 뒤 급수를 재개합니다.
6단계. 급수 · 부스터 펌프 점검

일정량 이상의 용수를 확보한 후 부스터 펌프의 압력 및 정상 작동 여부를 확인하며, 펌프 내부 에어 유입 등으로 인한 이상 작동이 확인될 경우 현장에서 즉시 조치합니다.